Hà Nội – Cho thuê văn phòng tiếp tục giảm giá

Còn giảm giá cho thuê văn phòng Hà Nội năm 2013

Sang năm tới, nguồn cầu văn phòng hạng A và B tại khu vực trung tâm được dự báo sẽ tiếp tục tăng 14%. Tuy nhiên giá van phong cho thue sẽ giảm khoảng 3% so với năm 2012 do nguồn cung văn phòng tương lại bị hạn chế.

Công ty Savills vừa đưa ra dự báo cho thị trường văn phòng hạng A và B tại khu vực trung tâm. Trong giai đoạn 2013-2014, nguồn cầu văn phòng hạng A và B tại khu vực trung tâm được dự báo sẽ tiếp tục tăng 14% mỗi năm.

vp - Hà Nội - Cho thuê văn phòng tiếp tục giảm giá
Năm tới giá thuê văn phòng dự báo giảm 3%. Ảnh: Hoàng Lan.

Tại khu vực trung tâm, mức giá thuê bình quân sẽ phục hồi nhẹ trong năm 2014 với tỷ lệ tăng 1%, sau khi giảm 3% trong năm 2013. Nguyên nhân là nguồn cung văn phòng tương lai hạn chế tại khu vực trung tâm.

Trong 9 tháng đầu năm, giá thuê trung bình đã giảm 10% so với năm 2011 do nguồn cung mới dồi dào và nguy cơ dư thừa. Tại khu vực trung tâm thành phố, giá thuê trung bình của các tòa nhà văn phòng hạng A và B cao hơn 13% – 38% so với mặt bằng chung của thị trường trong vòng 6 năm trở lại đây. Công suất thuê trung bình tại khu vực này cao hơn mức trung bình của thị trường 12%, đạt 90% trong quý 3.

Trong quý 3, 54% diện tích đã cho thuê tại các tòa nhà văn phòng hạng A và B ở trung tâm thành phố là cho các công ty nước ngoài và 46% là thuộc các công ty trong nước. Các công ty thuộc lĩnh vực tài chính – ngân hàng và bảo hiểm chiếm tỷ lệ cao nhất trong tổng diện tích văn phòng đã cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố, tiếp đến là các doanh nghiệp thuộc ngành sản xuất.

Thị trường đón nhận 48.500 m2 nguồn cung mới trong quý 3, tăng 4,6% so với quý 2. Từ nay đến năm 2013, thị trường Hà Nội sẽ đón nhận khoảng 400.000 m2 mới.

Theo VNExpress

Cẩm nang làm mẹ

Website liên kết

Danh bạ website

Bài viết mới

One Piece Movie – những siêu phẩm để đời

One Piece: Stampede

One Piece Movie gây nghiện các tín đồ bằng hàng loạt seri thú vị. Hầu như tất cả các phim […]

Top 10 anime bách hợp hay

Cô Gái Cách Mạng - Utena Revolutionary Girl (1999)

Anime bách hợp là một trong những thể loại anime rất được yêu thích hiện nay. Các bộ phim anime […]

Top 10 phim hoạt hình Disney xưa và nay hay nhất mọi thời đại

phim hoạt hình disney

Những bộ phim hoạt hình Disney ngày xưa luôn gắn liền với tuổi thơ của thế hệ 8x, 9x. Phimmoi.net […]

Danh sách 10+ Tiểu Thuyết hay tâm đắc nên đọc nhất năm 2022

Dành Tất Cả Cho Em

Danh sách 10+ tiểu thuyết hay tâm đắc nên đọc nhất năm 2022 là những tác phẩm xuất sắc thể […]

Những lưu ý giúp xin visa du lịch Canada với tỷ lệ đậu cao 

Xin visa du lịch Canada có quy trình chung

Visa du lịch Canada là điều không thể thiếu trong hành lý của những du khách đến đây. Tuy nhiên, […]